Топ-5 новых бизнес-центров Москвы, готовых к эпохе электромобилей

Развитие электротранспорта постепенно меняет требования к коммерческой недвижимости. Если еще несколько лет назад зарядные станции воспринимались как дополнительный сервис, сегодня они становятся частью обязательной инфраструктуры современных бизнес-центров.

По данным проекта «Энергия Москвы», в столице работает почти 350 городских электрозарядных станций, а количество зарегистрированных электромобилей превысило 17 тысяч. За время работы проекта пользователи выполнили более 920 тысяч зарядных сессий, что свидетельствует о стабильном росте спроса на зарядную инфраструктуру.

Эту тенденцию учитывают и девелоперы. Все больше офисных проектов, которые готовятся к вводу в эксплуатацию, предусматривают места для зарядки электромобилей уже на этапе проектирования.

Arendator Awards изучил строящиеся бизнес-центры Москвы и выяснил, какие объекты будут в скором времени готовы предложить арендаторам современную зарядную инфраструктуру. 

*В рейтинг вошли строящиеся бизнес-центры Москвы со сроком ввода в эксплуатацию в III–IV кварталах 2026 года, по которым девелоперы подтвердили наличие действующих электрозарядных станций либо технической готовности парковочных мест к их установке. Ранжирование выполнено по обеспеченности объекта зарядной инфраструктурой — исходя из соотношения общей площади бизнес-центра к количеству парковочных мест, оборудованных ЭЗС или подготовленных для их установки. Чем меньше площадь, приходящаяся на одно такое место, тем выше позиция объекта в рейтинге. 

По мнению экспертов Arendator Awards, наличие зарядной инфраструктуры становится одним из показателей качества современного офисного проекта и напрямую влияет на его инвестиционную привлекательность. Для инвесторов объекты с готовой зарядной инфраструктурой — это не только возможность привлечь более платежеспособных арендаторов, но и запас прочности на будущее: с ростом числа электромобилей такие объекты будут пользоваться повышенным спросом и сохранять высокую ликвидность.

«Современный бизнес-центр сегодня — это не только качественные офисные пространства, но и инфраструктура, отвечающая новым сценариям использования. Зарядные станции для электромобилей постепенно переходят из категории дополнительного сервиса в стандарт, который повышает привлекательность объекта для арендаторов и способствует его долгосрочной инвестиционной ценности», — отмечают в Arendator Awards.

По мере роста числа электромобилей подобные решения будут всё чаще закладываться в новые офисные проекты. Для девелоперов это уже не просто дополнительная опция, а элемент современной городской среды, влияющий на конкурентоспособность объекта.