Рейтинг городов-лидеров по вводу новых бизнес-центров в 2026 году

Премия Arendator Awards подготовила исследование рынка коммерческой недвижимости и представляет рейтинг регионов России по количеству новых бизнес-центров, ввод которых запланирован в III–IV кварталах 2026 года.

По данным исследования, Москва уверенно сохраняет лидерство по объему нового офисного строительства. До конца года в столице запланирован ввод 51 нового бизнес-центра. Второе место занимает Санкт-Петербург, где ожидается ввод 15 объектов.

В число регионов, где также продолжается развитие современного офисного рынка, вошли Новосибирская область и Свердловская область.

Рейтинг регионов России по количеству новых бизнес-центров, вводимых в III–IV кварталах 2026 года

Всего в исследовании учтено 69 бизнес-центров, ввод которых заявлен во втором полугодии 2026 года.

Результаты исследования подтверждают сохраняющуюся концентрацию нового офисного строительства в крупнейших экономических центрах страны. При этом новые проекты появляются и в других регионах, что свидетельствует о постепенном развитии качественной офисной инфраструктуры за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Современные бизнес-центры становятся не только местом размещения компаний, но и важным элементом городской среды. Девелоперы уделяют все больше внимания архитектурным решениям, инженерным системам, общественным пространствам и сервисной составляющей, отвечая на запросы бизнеса на качественные и функциональные офисные пространства.

Премия Arendator Awards ежегодно отмечает лучшие проекты и компании рынка коммерческой недвижимости, а также проводит собственные аналитические исследования, отражающие ключевые тенденции развития отрасли.

* Методология исследования: рейтинг подготовлен аналитическим центром премии Arendator Awards на основе данных Nikoliers, IBC, CMWP, NF Group. В исследование включены новые бизнес-центры и офисные комплексы, ввод которых запланирован в III–IV кварталах 2026 года. При подсчете учитывались только объекты нового строительства с подтвержденными сроками ввода в эксплуатацию. Не включались реконструированные здания, административные объекты государственных учреждений, а также многофункциональные комплексы, в которых офисная функция не является основной. Рейтинг сформирован по количеству объектов, заявленных к вводу в каждом регионе.