YE`S Marata / Санкт-Петербург
Апарт-отели YE’S имеют ряд преимуществ. Во-первых, это принадлежность к крупнейшей в России сети. Это гарантирует владельцам качество строительства и дальнейшей эксплуатации. Опыт ГК «Пионер», который уже получил широкое тиражирование на рынке, позволяет быть уверенным, в том что собственники юнитов будут получать стабильный доход, а сами объекты являются высоколиквидными. Все объекты сети YE’S реализуются и эксплуатируются по строгим корпоративным стандартам, имеют обширную внутреннюю инфраструктуру, широкий спектр дополнительных услуг, профессиональную управляющую компанию с обширным опытом. YE’S Marata – апарт-отель бизнес-класса в центре Петербурга, включающий в себя апартаменты с качественной отделкой разных категорий. В респектабельном десятиэтажном здании разместилось более тысячи стильных апартаментов от компактных студий до люксов с видовыми террасами. Архитектурную концепцию проекта, получившую символическое название «Слои времени», разработало российское бюро «Земцов, Кондиайн и Партнеры» в соавторстве с японской компанией Nikken Sekkei. Она сочетает в себе лучшие архитектурные и технические практики трёх веков – XIX, XX и XXI - благодаря которым здание органично впишется в окружающую историческую застройку и будет возведено по современным и надёжным технологиям.
В комплексе предусмотрена обширная внутренняя инфраструктура для жизни, работы и отдыха: фитнес-клуб, ресторан, lobby bar и торговая галерея. Помимо этого, в проекте будут организованы система хранения, подземный отапливаемый паркинг, room service, прачечная и химчистка и многое другое. Внутренний двор станет концептуальным пространством, которое будет использоваться не только для прогулок и отдыха, но и в качестве площадки для проведения выставок, инсталляций и модных показов.
Одно из существенных преимуществ сети YE'S – профессиональная управляющая компания, которая не только берет на себя ответственность за содержание имущества, но и предоставляет широкий перечень дополнительных услуг, традиционно предоставляемый только в отелях: уборка, доставка еды, круглосуточный ресепшен и др. Ввод комплекса запланирован на I квартал 2020 года.
В сети апарт–отелей YE`S более 80% покупателей приобретают апартаменты для последующей сдачи в аренду через управляющую компанию, и такая реализация тоже становится источником дополнительного дохода. При профессиональном управлении и высоких показателях заполняемости арендный бизнес может быть достаточно привлекательным. Более 75% клиентов приобретают апартаменты с полной отделкой и меблировкой, включающей в себя необходимуюмебель, встроенную бытовую технику, сантехнику, текстиль. Такая тенденция подтверждает, что большинство юнитов выкупаются с инвестиционными целями и в перспективе будут выведены на рынок аренды паркинг и кладовые self – storage на подземном уровне.